Contenido
1. Control de costes en construcción
▪ Función del control de costes.
▪ Diferencias entre contabilidad y control de costes.
▪ Desviaciones usuales en el coste de proyectos y obras de construcción
▪ Defectos de aplicación del control de costes: falta o errores de información, errores de cálculo, errores de imputación, manipulaciones no autorizadas y otros.
▪ Precios y bases de datos en construcción.
▪ Innovaciones tecnológicas y organizativas en el control de costes en construcción.
▪ Fases del control de costes en proyectos/obras de construcción:
• Costes en fase inicial: actividades de gerencia, estudios de viabilidad, suelos, tasaciones y otros.
• Costes en fase de diseño: centros de costes (estudios previos, equipo de diseño, licencias y otros).
• Puntos de control de la fase de diseño (presentación de estudio previo, anteproyecto y proyectos).
• Costes en fase de contratación: desviaciones en cantidad: ajustes de medición, desviaciones en calidad (mejoras/alternativas a los productos/servicios especificados), desviaciones en importe (variaciones sobre precios unitarios previstos, bajas).
• Costes en fase de ejecución: capítulos, subcapítulos habituales en obras de edificación (unidades de obra, forma y unidades de medición); capítulos, subcapítulos habituales en obras de urbanización (unidades de obra, forma y unidades de medición.
• Instalaciones provisionales, medios auxiliares y de protección colectiva).
• Costes directos e indirectos, costes de personal, materiales y equipos.
▪ Mediciones y presupuestos:
• Mediciones. Nociones, conceptos y partidas, partidas alzadas.
• Presupuestos. Nociones: precios unitarios y descompuestos, clasificación de costes, estructura de costes, presupuestos, márgenes, resultados.
• Tipos de presupuestos: presupuesto por ratios (inicial), presupuesto objetivo, presupuesto de ejecución y otros.
2. Contratación en construcción
▪ Tipos de contrato y de empresas contratistas.
▪ Lotes de contratación: estrategias de contratación; lotes habituales en edificación; lotes habituales en obras de urbanización.
▪ Sistemas de aprovisionamiento de obras y servicios en construcción.
▪ Etapas del proceso de aprovisionamiento y contratación.
▪ Documentación de la petición de ofertas.
▪ Criterios de comparación de ofertas.
3. Aplicaciones informáticas de elaboración de presupuestos y hojas de cálculo
▪ Entornos informáticos para proyectos de construcción. Utilidades de medición y presupuestos.
▪ Gestión de formatos de importación y exportación. Introducción de datos.
▪ Funciones de medición directa en planos de soporte informático.
▪ Edición de textos, gráficas y tablas.
▪ Edición y explotación de hojas de cálculo.
▪ Aplicaciones y entornos informáticos para proyectos de construcción: consulta y extracción de datos y gráficos en formato digital.